Immigration, Refugees and Citizenship Canada

Renting a home as a newcomer

Ipinapaliwanag ng gabay sa pangungupahan ng IRCC ang mga lease, deposito, pagpasok ng nagpapaupa, at kung ano ang susuriin bago ka lumipat. Mula pa rin sa lalawigan o teritoryo ang mga patakarang maaaring ipatupad.

Last checked: October 19, 2026
Source: IRCC, pag-upa ng tirahan
Audience: Mga permanenteng residente, Mga pansamantalang manggagawa, Mga internasyonal na estudyante, Mga refugee at protektadong tao

Go to the provider Source we checked

Some links may earn us a commission. How we make money.

Maaaring kumita kami ng komisyon sa ilang link. Paano kami kumikita.

What we could verify

May sariling batas sa residential tenancy ang bawat lalawigan at teritoryo.
Sa karamihan ng mga lalawigan at teritoryo, dapat magbigay ang nagpapaupa ng hindi bababa sa 24 oras na nakasulat na abiso bago pumasok, maliban kung may emergency.
Maaaring humingi ang mga nagpapaupa ng mga reference, kung saan ka nagtatrabaho, isang credit check, at patunay ng kita. Kung wala ka pa ng mga iyon, sinasabi ng IRCC na tanungin ang isang ahensya ng paninirahan kung ano ang gagawin.
Dapat isasaad ng isang lease ang upa, ang takdang petsa, ang termino, at kung sino ang nagpapanatili ng ano. Pinapayagan ng ilang lalawigan ang isang deposito ng upa sa huling buwan o isang security deposit. Kumuha ng resibo.
Sa karamihan ng Canada kailangan ng pagtaas ng upa ang 90 araw na nakasulat na abiso, at nilalagyan ng ilang lalawigan ng cap ang taunang pagtaas. Ang abiso para wakasan ang isang lease ay kadalasang isa hanggang tatlong buwan, depende sa kung saan ka nakatira.

Basahin ito nang isang beses bago ka maglibot sa mga apartment, pagkatapos basahin ang pahina ng lalawigan para sa lungsod na talagang lilipatan mo. Binubuod ng IRCC ang isang bansang may magkakaibang batas. Ang pangungusap na nagsasabing “in most provinces” ay hindi pangako tungkol sa gusali mo.

Dalawang babala sa pahina ang dapat tandaan. Ilegal para sa sinuman na pilitin ka sa isang bagay na ayaw mong gawin kapalit ng upa. At dapat mong maunawaan ang lease bago ka pumirma. Maaaring umupo kasama mo ang isang settlement worker sa isang standard lease. Abogado ang tamang tawag kung nagkaproblema na ang pera. Itinuturo rin ng IRCC ang Canada Mortgage and Housing Corporation para sa mga gabay sa nangungupahan ayon sa lalawigan.

Who it is for

Sinumang umuupa sa Canada. Hindi inaalis ng status mo sa imigrasyon ang mga proteksyon ng nangungupahan na nalalapat sa unit.

How to act on it

Gamitin ang gabay bilang checklist para sa mga viewing at para sa araw na pumipirma ka. Pagkatapos buksan ang pahina ng awtoridad sa upa para sa lalawigan mo bago ka magbayad ng deposito.

Also in pabahay

Government of British Columbia

B.C. Residential Tenancy Branch

Pinamamahalaan ng Residential Tenancy Branch ang batas sa tenancy ng B.C., tumatanggap ng mga aplikasyon para sa dispute resolution, at naglathala ng pinakamataas na pagtaas ng upa para sa 2027 na 2.2%.

Huling sinuri October 19, 2026

Canada Mortgage and Housing Corporation

CMHC landlord and tenant responsibilities

Isinasaad ng CMHC ang pangunahing hati: pinapanatili ng mga nagpapaupa na matitirahan ang lugar at hindi ka maaaring harasin, at nagbabayad ng upa ang mga nangungupahan at inaayos ang pinsalang dulot nila. Kailangan pa ring sundin ng pagpapaalis ang proseso ng lalawigan.

Huling sinuri October 19, 2026

Government of Ontario

Renting in Ontario: your rights

Inilalatag ng pahina ng upa ng Ontario ang guideline sa pagtaas ng upa, ang standard lease, at ang patakaran na kailangan ng nagpapaupa ng isang utos mula sa Landlord and Tenant Board bago ka kailangang lumipat.

Huling sinuri October 19, 2026